项目为项目原为建于2000-2005年间的南京南瑞继保电气厂，原有厂房、宿舍等各类建筑10余幢，物业结构及设备条件基础良好，大丰集团以包租的方式取得项目的改造及运营权。
    时尚创建通过对南京市文创产业和文创园区市场的深度研究，提出将项目打造成集工作、生活、娱乐于一体的精品文创产业园区，并通过创新的重点区域环境和风貌提升的改造理念和设计方案的把控，严格控制改造成本，确保投资方取得合理的租金回报，平衡投资风险。